释义 |
法律分析:根据《中华人民共和国物权法》和《出租房屋管理条例》,房屋出租登记是房东必须履行的法定义务,填写资料错误可能会引起一系列的后果。 如果出租登记资料填写错误,可能会面临以下后果: 1.受到罚款处罚; 2.无法通过验收,导致无法进行出租; 3.因填写虚假资料而导致租客的利益受损,而需要承担赔偿等责任; 4.导致无法享受房产税等相关税费减免的政策。 法律依据: 1.《中华人民共和国物权法》第三十五条:“房屋出租人应当在房屋出租前,将房屋的有关情况如屋主姓名、联系方式以及房屋地址、面积、用途、租金等记入房屋租赁登记簿,并报送房屋所在地的房屋管理部门备案。” 2.《出租房屋管理条例》第十二条:“出租人违反本条例规定,未按照规定履行出租登记手续的,由房屋所在地的房屋管理部门责令改正,给予警告,并可处以一千元以上三千元以下的罚款;逾期未改正的,每日可以加处罚款一百元以下,直至改正为止。” 3.《中华人民共和国合同法》第九十二条:“一方违反合同约定,给对方造成损失的,应当赔偿损失。” 4.《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条:“关于纳税人申报的其他所需证明材料和情况,由税务机关和地方人民政府有关部门根据实际情况予以核定。” |