| 问题 | 贷款房可以申请装修贷款吗 |
| 释义 | 房屋装修是可以申请贷款的，但是需要满足一定的条件才可以申请： （一）有稳定的收入来源，主要贷款的对象为工薪族。 （二）申请评分须达到准入标准。 （三）借款人具有合法身份证件，包括二代身份证或有效身份证明文件，在贷款银行当地有常住户口及固定住址。 （四）信誉良好，遵守法律法规，经济收入稳定合法，具备按期偿还贷款本息能力。 （五）借款人所提供的担保必须是农行认可的或是借款人信用资质获得农行认可。 （六）与装修企业签订的《家庭装修工程合同》，或与装修材料供应商签订的《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》，或提供家庭装修的预算书。 一、满18可以借钱吗 可以的，只要满足以下个人信用贷款的条件：1、借款人必须是年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人；2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；提供个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；3、银行的信用贷款首先需要申请人有良好的信用记录；4、具备贷款偿还能力，提供稳定的职业和收入来源证明，银行流水单，劳动合同等；5、能够提供完备的，证明贷款用途的购房合同、购车合同、入学证明、投资计划书等文件；6、提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；7、提供经贷款机构认可的有效证件，能提供银行需要的真实有效的相关资料；8、银行贷款机构规定的其他条件。 二、什么人可以按揭买房 贷款资格年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明； (一)贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称个人住房按揭贷款。 (二)贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。 (三)贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购(大修)住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。 (四)贷款额度：最高为所购(大修)住房全部价款或评估价值(以低者为准)的80%； (五)贷款期限：一般最长不超过30年。 (六)贷款利率：贷款期限为5年以下(含5年)的：贷款年利率为4。77%；贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5。04%(按各地政府实际情况定)。 (七)申请贷款应提交的资料：个人住房借款申请书；身份证件复印件(居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件)；经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；合法的购买(大修)住房合同、协议及相关批准文件；抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；借款人用于购买(大修)住房的自筹资金的有关证明；房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证(现房)(复印件)；如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等；贷款行规定的其他文件和资料。以上资料仅供参考，所有细节请咨询购房楼盘贷款相关人员。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。