| 问题 | 二手房交易中，如何合理把握价格谈判的时机？ |
| 释义 | 法律分析：在二手房交易中，价格谈判是非常重要的环节，但并没有法律规定具体的价格谈判时机。买卖双方需要根据市场行情、房屋实际价值以及自己的经济实力等因素进行综合考虑，以达成合理的价格协商。同时，卖方有义务如实告知房屋的各项情况，买方也要对房屋进行仔细的检查和评估。 法律依据： 1.《合同法》第十六条：当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、诚实信用、公平、合法的原则。 2.《物权法》第二十八条：物权的取得、变更和消灭，应当依照法律规定，以及合同的约定。 3.《拍卖法》第十五条：拍卖标的物的质量、数量、瑕疵等情况应当在公告或者拍卖现场公开宣读，或者以其他形式向参加拍卖的人员披露。 以上法律规定要求买卖双方在签订合同前进行充分协商和交流，以达成相对公正、合理的价格。同时卖方也要如实告知房屋情况，买方有权对房屋进行检查和评估，以避免因瑕疵或者其他问题导致的价值损失和法律纠纷。 |
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