| 问题 | 网上签的合同是否有效 |
| 释义 | 一、网上签的合同是否有效 1、网上签合同意味着合同成立，但是合同成立并不意味着一定生效。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。附条件的合同，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 第一百五十九条 附条件的民事法律行为，当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已经成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。 二、签网签合同应注意什么 网签合同应注意以下事项： 1、要确定开发商是否具有商品房预售许可证； 2、注意房屋买卖合同文本是否与房地产管理部门统一印制的标准文本一致； 3、注意合同中涉及到双方权利和义务的内容，并仔细阅读思考是否存在歧义或模糊的语句； 4、注意房屋面积、面积差异处理方式以及确切交房日期。 |
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