| 问题 | 和开发商签的租房合同丢了怎么办 |
| 释义 | 和开发商签的租房合同丢了应当及时联系开发商说明情况进行补签或者复印，双方不能通过协商解决的可以诉诸法律，由法院调查取证后裁定，和开发商通过中介签的租房合同丢了可以直接联系中介公司进行复印。 一、合同丢了能退定金吗 合同丢了定金能不能退要根据实际情况而定。若租房合同丢了，只要当事人有房租押金的条子或者其他证明当事人已经向房东支付押金的证明，没有对房屋进行破坏，押金是可以退的；若没有支付押金的证据，押金是很难退回来的。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。 二、原件发票丢失有复印件可以报销吗 用其发票底联复印一张之后到单位由丢失发票的经受人写给情况说明，再由主管领导签个字，凭这张复印的发票报销。如果丢失的是本单位开具的专用发票，而且是个抵扣联在一起的，就要写明情况。请单位的财务部门和税务机关取得联系，商量最佳的解决办法。无论丢了什么类型的发票，不管是专用发票还是普通发票，都是不能要求对方重新再给开具发票。因为作为出票人在开发票就等于再上一次税。 三、合同丢失怎么解决 合同丢失了，可与交易向对方协商从新补签一份，或者提供复印件让对方签署与原件一致的字样，如果对方拒绝签署的，可以通过拍照、录音、录像等方式对双方所签署合同加以证明。如果对方承认合同的存在的，并且已经按照合同的约定履行完毕全部义务，那么即使合同丢了，也不会产生任何影响。但若对方未按照合同的约定履行，就需要通过诉讼的方式追究对方的违约责任、要求赔偿损失或继续履行合同。根据民事证据中谁主张谁举证的规则，需要向法院或仲裁机构提供合同以证明双方存在交易关系，这时如果无法提供有效的合同的话，则要承担一定的败诉风险。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 |
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