| 释义 |
与二手房东签订房屋租赁合同需要注意以下情况：
1.合同双方当事人的基本信息情况；
2.租赁的期限，最长不要超过二手房东与大房东之间的合同期限；
3.租赁费的数额，以及给付的方式，时间。
一、房东违约怎么办可以找谁处理
在房屋租赁合同履行期间房东违约的，承租人的权利救济是：
1.房屋租赁合同履行期间，如果房东违约，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。
2.可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委员会调解或者向房东所在地法院提起诉讼解决纠纷。
二、通过中介租房的注意事项有哪些
通过中介租房的注意事项如下：
1、选择合法、信誉较高的房屋中介机构；
2、不要太依赖房地产中介公司；
3、要搞清楚所租房屋是否与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；或者与中介签订房屋租赁合同，不直接与房东发生关系；
4、签订合同时，检查房产证复印件和房产证上有名字的人的身份证复印件或委托书；
5、双方约定定金的，注意不要书写错误的定金，两者的法律意义完全不同。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。
|