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问题	外墙空调排水管漏水该是谁管?
释义	法律分析：1、如果非人为因素破坏且在保修期内，由施工单位维修2、超过保修期由物业管理来维修。法律依据：《物业管理条例》第四十六条物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。第五十五条物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，责任人应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。
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