| 问题 | 房屋拆迁补偿该如何抉择,可以要求在原有地段置换房屋吗 |
| 释义 | 房屋拆迁补偿该如何抉择,可以要求在原有地段置换房屋吗 征收补偿方式就是房屋征收部门在征收房屋时对被征收人所采取的补偿形式。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条 第一款明确规定被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。 可能在拆迁补偿的前期，很多人可能会选择钱，然后拿钱再买一套房，但随着时间的变化，这部分面临拆迁选择的人可能也看到了日益上涨的房价，也了解到了在通货膨胀的现在可能只有房能抵抗通货膨胀了。 可以要求在原有地段置换房屋吗 不同级别的地段，房屋价值会出现明显的差异，同一级别的地段，也可能会因为房屋的所处的具体位置、朝向、楼层等因素，而出现巨大的差异。原地还房中的原地，应当作何理解，这实际上在《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》关于产权调换规定的章节中已有明确，原地，应当就是被拆迁房屋的原址。实际生活中，一些拆迁人为了牟取更大的利益，往往会对原地作出与规定不相一致的理解，认为原地，就是指与被拆迁房屋处于同一地段，有的甚至将原地理解为与被拆迁房屋处于同一级别的地段。更有甚者，一些拆迁人利用自己特有的优势地位以此观点影响到房屋拆迁行政管理部门，最终给被拆迁人造成无法弥补的损失。根据《湖北省城市房屋拆迁管理实施办法》的规定，只有基于公共利益、军事设施建设需要以及城市规划确定的不适宜原地还房的，才可另行安置房屋，因此，除以上所列三种情形以外，原地还房均应在被拆迁房屋原址还房。 在征收拆迁补偿方式的选择上还有具体情况具体分析，无论选择产权调换还是货币补偿都要结合政府的安置方案和自身家庭情况。以上就是律师为您解答的全部问题，若有其他疑问，欢迎到网进行在线法律咨询，也可以阅读相关法律知识进行了解。 该内容由 张胜云律师 和 律说律答 共创回答 |
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