| 问题 | 共同买房分手怎么分割 |
| 释义 | 共同买房分手分割时应该一人一半：双方共同买房后就是房屋的共同共有人，而房屋的共同共有人对于房屋拥有平等的权利，所以共有房屋分割时应当为一人一半。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第三百零三条   共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 情侣共同购房分手后如何分 根据法律规定，被宣告无效或被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，按共同共有处理。但有证据证明为当事人一方所有的除外。因此，双方共同出资购买的商品房，没有对该财产约定所有权形式的，应认定该房屋为双方共同共有财产。在双方共同共有关系终止时，共有财产的分割应当根据等分原则处理，并且应当考虑共有人对共有财产的贡献大小。 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》 第二十二条 被确认无效或者被撤销的婚姻，当事人同居期间所得的财产，除有证据证明为当事人一方所有的以外，按共同共有处理。 未婚共同买房怎么贷款 办理按揭买房贷款的流程： 1、选择房产； 2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得； 3、办理按揭贷款申请； 4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书； 5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》； 6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务； 7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险； 8、开立专门还款账户； 9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款； 10、借款人按合同规定定期还款。 《民法典》。 法律依据 该内容由 蒋先锋律师 和 律说律答 共创回答 |
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