| 问题 | 欠钱只有一套房子会查封吗 |
| 释义 | 会的，只有一套房子是能被强制执行的。法律规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予被执行人六个月的宽限期。 一、对于起诉离婚房子只有一套法院可以强制拍卖 对被执行人及其所抚养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。”实践中，被执行人往往以只有一套住房为由，申请执行豁免，债权人无权直接拍卖，不过，债权人可以向法院提起诉讼，由法院根据判决来进行拍卖抵偿债务人欠债权人的债务。不过，如果是唯一的生活居住用房，法院一般情况下只是判决以房抵债，但是不强制执行。 二、在我国民事赔偿没能力怎么办 是赔偿权利人可以向法院申请执行对方的财产。 最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定： 第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。 第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。 再没有能力赔偿，法院应中止执行，等行为人有执行款项时，再恢复执行。 如果是赔偿义务人，在经济上确实没有能力赔偿，只好向赔偿权利人约定赔偿期限，尽量做到诚恳道歉，让对方理解与谅解。 三、什么情况下房子会被法院拍卖呢 被查封，进入强制执行阶段之后，符合法律规定的就可以拍卖。被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。上述规定的为被执行人及其所扶养家属生活所必需，此种必需就应当考虑到案件实际情况，为了公平保护申请执行人的利益，应当允许对该房屋进行相应的执行。 《中华人民共和国民法典》第四百一十四条同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿： 1、抵押权已经登记的，按照登记的时间先后确定清偿顺序； 2、抵押权已经登记的先于未登记的受偿； 3、抵押权未登记的，按照债权比例清偿。其他可以登记的担保物权，清偿顺序参照适用前款规定。 |
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