| 问题 | 房产银行抵押流拍后债务怎么处理 |
| 释义 | 法院拍卖抵押房屋流拍后会进行二次拍卖，若再次流拍则可用房屋抵偿债务。银行可请求法院拍卖抵押房屋清偿债务，但可能会造成流拍。1、法院拍卖抵押给银行的房屋后，如果流拍，则会进行第二次拍卖。若第二次拍卖后仍流拍，则可用该房屋抵偿债务。 2、将房屋抵押给银行借款后，若债务人不还款，则银行可请求法院拍卖抵押的房屋以清偿债务。但法院拍卖房屋时可能会出现流拍的情况。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第八条 拍卖应当确定保留价。 拍卖保留价由人民法院参照评估价确定;未作评估的，参照市价确定，并应当征询有关当事人的意见。 人民法院确定的保留价，第一次拍卖时，不得低于评估价或者市价的百分之八十;如果出现流拍，再行拍卖时，可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。 该内容由 左少林律师 和 家和律云 共创回答 |
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