| 问题 | 留学生购房回国是否有优惠政策？ |
| 释义 | 光是留学生是没有优惠的。必须是找到工作，以人才引进的方式申请人才公寓或者补贴。房屋买卖流程（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。 留学生回国补贴怎么拿 留学生补贴政策有很多，主要体现在以下几个方面；留学生购买免税车政策申请条件：1、以学习和进修为目的，无论公派或自费在国外正规大学（学院），科研机构求学，攻读学位、进修业务或从事科学研究及进行学术交流1学年以上；2、完成学业或进修结束后两年内回国定居工作；3、毕业或进修结束后首次入境未超过1年；4、有免税指标（学习期间连续在外180天计一个免税指标，中途回国停留时间不超过1个月可连续计算）；5、免征进口零部件关税。这是汽免税车生产企业在进口零部件时上缴的关税，对留学回国人员免征这部分关税后，企业可到海关办理退税；6、留学生回国购买免税车，具体是指能够免除所购汽车零部件中的进口关税和车辆购置税（约占整车价格的11.7%）；7、根据不同车型费用不同，总体的优惠费用在0.71—15.21万元间；8、车型不同，需要等待的购买时间也不同，一般车型为2—3个月，快者为1个半月左右，而紧俏车型如迈腾、CC等则须等待3—6个月时间。留学生回国就业落户政策我国公派或者自费出国留学一年以上，具备以下条件者，均可申请管理留学职员引进，办理北京市或者其他城市或地域的户口。条件：1、在国外留学取得大学专科以上学历的留学回国人员;2、出国前已办理解除公职手续的留学回国人员;3、出国留学一年以上(满360天)的。4、申请在北京落户的需要在国外取得硕士或者以上学位，并且学业结束回国两年内，按要求把所有申请材料递交至教育部留学服务中心受理;5、申请到其他省会城市(不包括上海、深圳)落户的需要大学本科或者以上学历。 留学人员回国证明补办 留学回国人员证明是中国教育部国际合作与交流司制表，由驻外使（领）馆教育（文化）处（组）出具的证明材料，是留学回国人员在国内就业、升学、海外学历学位认证等的重要依据。已回国留学人员 (回国期限不超过一年者) 可委托他人办理，须提交下列材料：①委托人护照复印件（照片页）；②委托人学位证书原件和复印件；③委托人国内所在单位的在职证明信或街道证明信原件；④经委托人亲笔签名的委托书，写明委托的事由、在新学习和结业时间及相关简况，并写明被委托人的护照号码；⑤最终毕业成绩单的原件和复印件；⑥被委托人的护照原件和复印件。 回国后怎么办留学证明 可以本人以书面委托的形式委托第三方代为办理，代理人需要提供所有所需材料的原件和复印件。如果不能提供原件的，需要提供公证的复印件。办理留学回国证明需要材料:1.护照首页和签证页的原件和复印件。2.毕业证书的原件和复印件。3.学校的证明信：上面需要有明确的入学和毕业时间。4.单程回国机票。5.留学生登记表。6.照片一张。 回国带酒规定 （一）中国籍旅客1、香港、澳门地区居民及因私往来香港、澳门地区的内地居民：免税12度以上酒精饮料限1瓶（0.75升以下）。2、其它旅客：免税12度以上酒精饮料限2瓶（1.5升以下）。3、短期内多次来往香港、澳门地区旅客和经常进出境人员以及边境地区居民，不适用上述免税规定。（二）外国籍旅客：免税12度以上酒精饮料限2瓶（1.5升以下）。 日本回国出关流程 日本回国出关流程：1.海关出境检查：有物品需要申报的，请如实填写海关申报单(申报单检查是否携带有违禁物品违法光碟及是否携带超过规定数额的现金等)，走红色通道，办理海关手续。如果没有需要申报就凭护照和机票进入绿色通道，到所在航班的柜台处办理登机和行李托运手续，领登机牌。走到出关检查口时，填一张出境卡并出示护照;2.办理卫生检疫手续：出示健康证明(出国一年以上的中国籍旅客必须要出示);3.边防检查：提交您的有效护照、证件、前往国签证、出境登记卡及有关部门签发的出国证明(在资格认定书和入学通知书);4.安全检查：出示有效身份证件、飞机票、登机牌，走过金属探测器门，随身携带的物品需要通过X光机探测(一些物品是禁止携带和有限制的，有关规定见乘机须知);5.候机和登机：到达所在航班登机口处休息，准备登机。登机后，随身软包放入行李架。机上提供一顿免费正餐，饮料可随时要。在飞机到达日本前一个小时，乘务员会给第一次到日本乘客发一张日本国的入境卡，在入境检查时需要用。另外上机后，请把手表调快一小时，以便适应日本时间。 该内容由 韦学新律师 和 律说律答 共创回答 |
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