| 释义 |
房产证有如下用途：,1、能进行转让、赠与和继承；,2、可以进行质押、典当等；,3、证明依法对自己房产享有占有、使用、受益和处分的权利；,4、住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。,根据我国相关法律的规章，不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。,法律依据,《中华人民共和国民法典》第二百一十条 【不动产登记机构和不动产统一登记】不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规章。,《中华人民共和国民法典》第二百一十七条 【不动产登记簿与不动产权属证书的关系】不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致;记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
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