| 问题 | 三十多年前的单位分房，没有房产证，现在要拆迁怎么算 |
| 释义 | 拆迁房屋居住十几年无证，符合条件的会给予补偿。征收集体所有的土地和个人房屋应依法支付补偿费和安置补助费，保障被征收人的合法权益。征收个人住宅还应保障居住条件。不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费。 法律分析 拆迁房屋居住十几年无证，符合条件的，会给予补偿。条件如下：房屋系合法建造，不存在权利瑕疵，未取得合法产权证明，是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，且如果被拆迁人在上述房屋内已长期生活居住，应当得到合法补偿安置。法律依据：《民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。 征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。 征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。 任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。 拓展延伸 三十年前单位分房无证，拆迁计算方式及规定 在拆迁过程中，对于三十年前单位分房无证的情况，计算方式及规定如下：根据相关法律法规，拆迁补偿应当根据实际情况进行合理评估。首先，需要评估房屋的实际价值，考虑到房屋的使用年限和状况等因素。其次，根据当地政府的政策规定，可能会有一定的补偿比例，并可能提供其他补偿措施，例如安置房等。此外，还需要考虑到拆迁过程中可能涉及的其他费用，如搬迁费、临时居住费等。具体的计算方式和规定可能因地区而异，建议您咨询当地相关部门或律师以获取详细信息。请注意，以上仅为一般性信息，具体情况需要根据当地法律法规和政策来确定。 结语 根据《民法典》第二百四十三条，对于拆迁房屋居住十几年无证的情况，如果符合条件，将会得到合法补偿安置。补偿条件包括房屋合法建造、无权利瑕疵、未取得合法产权证明是由于历史遗留问题造成的，并且长期生活居住在该房屋内。根据法律规定，征收集体所有的土地和个人房屋以及其他不动产时，应当给予征收补偿，保障被征收人的合法权益。在拆迁过程中，对于三十年前单位分房无证的情况，补偿应根据实际情况进行评估，并可能提供其他补偿措施。具体的计算方式和规定需根据当地法律法规和政策确定，请咨询当地相关部门或律师获取详细信息。 法律依据 不动产登记暂行条例：第五章 法律责任 第二十九条 不动产登记机构登记错误给他人造成损害，或者当事人提供虚假材料申请登记给他人造成损害的，依照《中华人民共和国物权法》的规定承担赔偿责任。 不动产登记暂行条例：第二章 不动产登记簿 第十三条 不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的，不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。 行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的，应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。 不动产登记暂行条例：第五章 法律责任 第三十二条 不动产登记机构、不动产登记信息共享单位及其工作人员，查询不动产登记资料的单位或者个人违反国家规定，泄露不动产登记资料、登记信息，或者利用不动产登记资料、登记信息进行不正当活动，给他人造成损害的，依法承担赔偿责任；对有关责任人员依法给予处分；有关责任人员构成犯罪的，依法追究刑事责任。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。