| 问题 | 收到入伙通知书后该怎么做？ |
| 释义 | 购房合同中涉及房产证办理、缴税等费用，20000元可能不够。签订合同的人必须亲自到场办理产权。双方都需到场，否则可能引发纠纷。只交钥匙不足以完成交接，其他验收可能会引发异议。 法律分析 1、登记入住； 2、这个要看购房合同里面有没有讲到涉及房产证的办理、缴纳契税、维修基金等费用，20000元不一定够数。 3、权利人是一定要到场，就是签订购房合同的人=办理房屋产权的人。 4、需要双方都去，开发商还不是担心，只去一人，另外一个所有权人说没有我去同意，只占50%，怕今后发生纠纷； 5、只交住房钥匙就可以了。其他的验收，所有权人还不是可以提出异议。 拓展延伸 入伙通知书的处理流程及注意事项 处理入伙通知书的流程及注意事项包括以下几个步骤：首先，仔细阅读通知书的内容，了解入伙日期、入伙要求和相关条款。其次，核对通知书中的信息与自己的预期是否一致，如有不符之处，及时与房屋开发商或物业管理方联系沟通。接下来，根据通知书的要求，准备入伙所需的文件和材料，如身份证明、入伙费用等。然后，按照通知书中规定的时间和地点，参加入伙手续办理。在办理手续时，注意仔细填写相关表格和文件，确保准确无误。最后，入伙后，注意与物业管理方沟通交流，了解小区的规章制度和入伙后的权益保障，确保入住顺利和舒适。 结语 入伙通知书的处理需要注意以下几点：首先，仔细核对通知书内容，确保了解入伙日期、要求和条款。其次，准备所需文件和费用，如身份证明和入伙费用。然后，按时参加入伙手续办理，填写相关表格和文件时要仔细。最后，入伙后与物业管理方保持沟通，了解小区规章制度和权益保障，确保入住顺利。只有交钥匙不足以完成验收，权利人可以提出异议。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第三百六十六条居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。 第三百六十七条设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。 居住权合同一般包括下列条款： (一)当事人的姓名或者名称和住所; (二)住宅的位置; (三)居住的条件和要求; (四)居住权期限; (五)解决争议的方法。 |
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