| 问题 | 房屋抵押贷款保险相关内容 |
| 释义 | 房屋抵押贷款保险相关内容房屋抵押贷款保险相关内容 房屋抵押贷款保险的内容有： （一）保险对象，即办理房屋抵押贷款的房屋所有人； （二）保险财产，主要是抵押贷款所购的房屋；其他因装修、购置而附属于房屋的有关财产不属投保范围； （三）保险期限，与贷款期限一致。在抵押期间，如果借款人中断保险，贷款银行有权代保，一切费用由借款人负担； （四）保险金额及保险费，以所购房屋价格定额确定保险金额，保险费每年计收一次； （五）被保险人义务。 （六）损失赔偿。 房屋抵押贷款保险相关内容房屋抵押贷款保险相关内容 一、房屋抵押贷款的期限最长有多久 如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。 二、新房抵押最长贷款期限不得超过几年 新房抵押最长贷款期限不得超过30年。二手房抵押的，不得超过20年。借款人在计算贷款期限时，应根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。在办理房屋抵押贷款时，借款人提供的房屋必须符合银行抵押贷款的要求。借款人的房屋不符合银行抵押贷款条件的，不能办理。以下是银行规定的抵押条件： 1、具有合法身份； 2、经济收入稳定，能够偿还贷款本息，无不良信用记录； 3、合法有效的购房合同； 4、以新购房为最高抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年内，并准备或支付不低于所购房屋总价30％的首付； 5、已购买并申请房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押房屋价值的60％，用作抵押的房屋已取得房屋所有权证书，房屋年龄在10年以内； 6、提供贷款银行认可的有效担保； 7、贷款银行规定的其他条件。 |
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