| 问题 | 城镇职工已购公房可以落户吗 |
| 释义 | 一、城镇职工有已购公房可以落户吗？ 有已购公房也不一定就可以落户，虽然已购公房可以办理房产证，但各地规定的落户的条件都不一样，不一定在当地有房子就能落户。例如在北京，有已购公房也不能落户，目前取得北京户口方式如下： 1、投资获得户口； 2、参军获得户口； 3、夫妻投靠获得户口； 4、应届毕业生在有进京指标单位就业获得户口； 5、人才引进获得户口； 6、积分落户获得户口。 二、公房的继承 依据我国《城市公有房屋管理规定》第三条规定，公有房屋系指国有房屋和集体所有的房屋。从这条规定来看，公房的所有权归国家或者集体，不属于个人。 结合以上法律的规定，公有房屋所有权归国家或者集体。而个人遗产只能是个人合法所有的财产。所以，公有房屋不能作为个人遗产继承。 依据我国《城市公有房屋管理规定》第二十八规定，承租住宅用房的，承租人在租赁期限内死亡，其共同居住两年以上的家庭成员愿意继续履行原契约的，可以办理更名手续。 承租者外迁或死亡，原同住者要求继续承租的，须经出租单位同意，并新订租赁合同。 三、公房买卖需要什么材料？ (一)在我国转让方提供的资料：首先是在我国的同户居住使用家庭成员共同签字同意转让转租的具结书(需经过公证)；然后就是租赁证原件、户口簿和身份证原件和复印件或法人资格证明原件和复印件；接着是转让转租协议书原件(自签订之日起十天内有效)。 (二)紧接着就是受理当月租金票据；委托在我国代理人办理的需提供委托书(经过公证)和代理人身份证原件和复印件。 (三)在我国，受让方需提供的资料：身份证、户口簿原件和复印件；在我国受让人提供有无享受实物分房面积和是否达到住房标准的具结书；收件后由市直管公房管理部门出具《公有住房使用权有偿转让转租受理单》。 |
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