| 释义 |
办理共有权证，需要重新办理产权登记。房屋所有人和共有人持相关材料(结婚证或者身份证件或者相关的合同、身份证、房产证)，一起到房管局的预检窗口进行材料的审核和提交，待审核齐全后到相关的窗口办理。房管部门会将原有房产证作废，重新为房主办理房产证和共有权证。在填写共有人信息时，需要如实填写共有人的姓名和身份证号码，并提供共有人身份证复印件。如果有多个共有人，需按序列填写，每增加一个共有人，需多交相应的共有权证工本费。
一、买房过户双方到场吗
我国房屋登记办法规定，在办理房产过户手续时，必须要房屋主人、过户对象到场。如果该房产属于夫妻的共同财产，那么相关人员必须全部到场。在买房过户时，需要夫妻两人中的一位到场，主要看产权证的归属。产权证的所有人要到场办理该手续。住房办理过户手续过程中，要房产证登记人、共有人以及受让方，一起到住房所属的房管部门申请办理。
二、新不动产证要结婚证吗
已婚的购房者买房，办理房产证是需要结婚证的。结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。
购房者在办理产权证时应准备的材料主要如下：
1、应提供房屋全款发票复印件。
2、个人身份证复印件，外省市人需提交有效期内的暂住证复印件（如是联名购买，需提供共有人身份证，房产分割协议书，外省市共有人需提交有效期内的暂住证复印件）。
3、房屋契税。
4、面积差补充协议原件。
5、房屋产权交易登记申请表（需客户本人签字、按手印）原件。
6、公共维修基金专用收据。
7、购房合同副本原件。
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