| 问题 | 经济适用房怎么办理房产证 |
| 释义 | 经济适用房办理房产证的流程如下； 1、提交申请。向房管所提出申领房产证的申请并准备相关资料； 2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间； 3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界； 4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权； 5、交费：申领房产证的产权人按规定交纳办证费； 6、发证：房管部门在规定的时间内办理完毕，房屋产权人到房管所领取房屋权证。 一、办房屋预售许可证哪个部门可以办理 房屋预售许可证要通过房管部门办理。房地产开发企业持相关资料向房地产管理局市场管理处提交许可申请，工作人员进行初审，初审通过报送复审审批，经审查申请符合许可条件的由审核人员制作许可证书，通知申请人领取预售许可证。 二、办车位产权证需要什么资料 自己办理车位产权证，需要携带完税证明、买车位发票、买车位合同、身份证、户口本、结婚证、车位测绘页，本人前去小区所在不动产登记中心办理。办理车位不动产证流程与办理新房不动产权证的流程一样。需要先交税，再办车位产权证。 1、开发商完成初始登记； 2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。 税费标准：车位也要缴纳住宅专项维修资金。 携带材料：本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页（开发商提供）。 3、个人前往不动产登记中心提交材料 办理时间：缴税完成后。 办理材料：《房屋所有权转移登记申请书》。 办理地点：小区所在区县不动产登记中心。 4、领取车位产权证 各地政策不同，办理步骤、所需材料会有不同。 车库房产证的办理方法： 1、企业持应提交的证件，向房管所提出申领房产证的申请；产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。 2、初审：办证员对申请和提交的资料进行初审，符合条件的马上受理并开具收件回执，约定现场查丈时间; 3、查丈：办证员在预定的时间内到现场实地查丈，确定房屋的位置、结构、面积，绘制平面简图并注明尺寸和四邻墙界;勘丈绘图，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。 4、审批：依据申请资料和查丈结果，对符合政策规定的给予审批，确定房屋产权;逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 5、绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。 【本文关联的相关法律依据】 《城市房屋权属登记管理办法》第十六条，新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记； 并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。 集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。 |
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