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问题 房屋装修时间规定
释义
    对于房屋装修我国明文规定,不可在12:00—14:00与18:00—次日8:00这个时间段施工,如遇休息日与节假日则全天不可施工。另外,有很多城市在高考那几天也是不允许进行装修施工的,因为所产生出的噪音会干扰到高考生。
    为保障其他业主的休息和正常生产生活秩序,一般节假日原则上不允许装修。特殊情况需要装修,时间上应视具体情况相应缩短装修时间,重大节假日(如元旦、春节、劳动节、国庆节)不得进行施工装修。
    一、午休时间噪音算不算扰民
    午休时间噪音不算扰民。根据规定在法定休息日、节假日全天以及工作日12时至14时、18时至次日8时,禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。在其他时段内作业的也应当采取噪声控制措施,尽量减轻对周围居民的干扰。
    二、装修保证金交纳主体是谁
    交纳装修保证金的主体是装修方,但是装修方又包括业主和施工方,所以在交纳装修保证金时就会产生不同的情形。基于目前的行情来说,装修保证金的交纳可以有三种情形。
    (1)施工方交纳装修保证金
    施工方是装修作业的主体,对于装修施工方的约束则是整个保障机制的核心点,毕竟可能产生的破坏是由施工人员造成的。所以在收取装修保证金时,部分物业公司会要求施工方交纳,而不对业主做要求。
    (2)业主交纳装修保证金
    潜在的破坏由施工方造成,但是施工方并不完全具备自主性,毕竟装修是业主的主观意志决定,在很多时候,施工方可能会迫于业主的要求而做出一些不合规的施工作业,对于这种情形,就需要针对业主作出相应的约束。
    所以,部分物业公司也会从业主着手,向业主索要装修保证金,从而约束业主的奇思妙想。
    (3)施工方、业主均交纳装修保证金
    但是在实际的操作中,物业公司会兼而顾之,即对施工方也对业主索要装修保证金。只不过交纳的比例不同,一般来说施工方会占大头,业主则只占小部分。
    
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更新时间:2025/2/24 8:16:23