| 问题 | 夫妻单方可以卖房吗 |
| 释义 | 法律分析：可以，但是夫妻共同房屋单方出售的，属于无权处分，无权处分虽然不影响合同的效力，无处分权人将不动产转让给受让人的，所有权人有权追回。如果受让人是善意的，那么受让人可以取得该不动产的所有权。 法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百一十一条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产或者动产的所有权： （一）受让人受让该不动产或者动产时是善意； （二）以合理的价格转让； （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。 受让人依据前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求损害赔偿。 当事人善意取得其他物权的，参照适用前两款规定。 |
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