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问题 城市总体规划的主要内容 法律问题
释义
    法律分析:
    1、确定城市性质和发展方向,估算城市人口发展规模,确定有关城市总体规划的各项技术经济指标。
    2、选定城市用地,确定规划范围,划分城市用地功能分区,综合安排工业、对外交通运输、仓库、生活居住、大专院校、科研单位及绿化等用地。
    3、布置城市道路、交通运输系统以及车站、港口、机场等主要交通运输枢纽的位置。
    4、大型公共建筑的规划与布点。
    5、确定城市主要广场位置、交叉口形式、主次干道断面、主要控制点的坐标及标高。
    6、提出给水、排水、防洪、电力、电讯、煤气、供热、公共交通等各项工程管线规划,制定城市园林绿化规划。
    7、综合协调人防、抗震和环境保护等方面的规划。
    8、旧城区的改造规划。
    9、综合布置郊区居民点,蔬菜、副食品生产基地,郊区绿化和风景区,以及大中城市有关卫星城镇的发展规划。
    10、近期建设规划范围和主要工程项目的确定,安排建设用地和建设步骤。
    11、估算城市建设投资。城市总体规划是一项综合性很强的科学工作。既要立足于现实,又要有预见性。随社会经济和科学技术的发展,城市总体规划也须进行不断修改和补充,故又是一项长期性和经常性的工作。
    法律依据:
    《中华人民共和国城市规划编制办法》 第三十二条 城市总体规划的强制性内容包括:
    (一)城市规划区范围。
    (二)市域内应当控制开发的地域。包括:基本农田保护区,风景名胜区,湿地、水源保护区等生态敏感区,地下矿产资源分布地区。
    (三)城市建设用地。包括:规划期限内城市建设用地的发展规模,土地使用强度管制区划和相应的控制指标(建设用地面积、容积率、人口容量等);城市各类绿地的具体布局;城市地下空间开发布局。
    (四)城市基础设施和公共服务设施。包括:城市干道系统网络、城市轨道交通网络、交通枢纽布局;城市水源地及其保护区范围和其他重大市政基础设施;文化、教育、卫生、体育等方面主要公共服务设施的布局。
    (五)城市历史文化遗产保护。包括:历史文化保护的具体控制指标和规定;历史文化街区、历史建筑、重要地下文物埋藏区的具体位置和界线。
    (六)生态环境保护与建设目标,污染控制与治理措施。
    (七)城市防灾工程。包括:城市防洪标准、防洪堤走向;城市抗震与消防疏散通道;城市人防设施布局;地质灾害防护规定。
    
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更新时间:2024/12/23 23:34:04