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问题 农村自建房屋归谁所有
释义
    农村自建房屋归归户主所有。
    自建房办房产证流程如下:
    1、需要提交的材料有登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、房屋测绘报告或者村民住房平面图;
    2、申请村民住房权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明;
    3、农村集体经济组织申请房屋权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料;
    4、建房户向村委会提出建房申;
    5、村委会审核同意,签字盖章;
    6、向乡建办提出申请;
    7、乡建办工作人员实地勘察,同意建房;
    8、到乡建办领取房屋建设申请表,经乡建办签字同意,乡主管领导签字盖章、核实同意;
    9、交县规划建设局审批;
    10、建房户领取产权证。
    法律依据:《农村宅基地管理办法》 第八条
    农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。
    
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更新时间:2025/3/27 5:40:11