| 问题 | 消防楼梯违建是否要拆除 |
| 释义 | 需要消防和城管去协商。室外消防楼梯未经过建设部门审批，这个按照消防检查的内容需要增加设置室外疏散楼梯的，应先询问消防部门意见，去行政审批中心的建设部门审批，经过批准后才可以施工的，否则的话，就属于违章建筑，未经过建设局审批的，去建设部门补办审批即可。如果有消防验收手续，这是绿色通道，必须要遵守。关键时刻保障人民生命财产安全。 一、施工现场临建标准 1.统筹规划施工总平面布置，施工区域划分和临时场地占用应符合项目总体施工部署和施工流程的需要，避免相互干扰。 2.临时建筑及设施的建设应符合消防、卫生、环保和节约用地的有关要求。 3、建筑结构选型应遵循可循环利用的原则，临时用房应优先选用箱式组合房、装配式轻钢结构板房，食堂、浴室、厕所也可采用砖砌。 4、临时建筑的层数不宜超过两层，办公区、生活区和施工区应分区设置，采取相应的隔离措施，并设置导向、警示等标识。 5、施工现场临时建筑和设施建设应编制专项施工方案或在施工组织设计中陈述，并经审批后实施。 6、施工现场临时建筑及设施的建设、使用除应符合本方案要求外，尚应符合国家行政法规和现行标准规范的规定。 二、什么是违章建筑怎么界定 从违章程度的不同来看，违章建筑分为两种： 一种是有土地使用权的违章建筑，也就是在自己合法取得土地使用权的土地上进行建设，但该施工建设未取得或超出建设、规划部门的相关审批； 另一种是无土地使用权的违章建筑，因为没有土地使用权，也谈不上后续的审批手续，这种类型的违章建筑，往往会面临被无偿拆除的法律后果。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。 |
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