| 问题 | 物业公司成立的条件和程序 |
| 释义 | 物业公司成立条件： （1）公司名称。 （2）公司注册地址的房产证及房主身份证复印件。 （3）全体股东身份证原件。 （4）全体股东出资比例。 （5）公司经营范围。 注册公司流程： （1）准备5个以上公司名称到工商局核名。 （2）到刻章厂刻章一套 分为公章、财务章、法人章、合同章。同时到银行开立验资户并存入投资款。 （3）整理资料到工商局办理营业执照。 （4）整理资料到质量技术监督局办理公司组织机构代码证。 （5）到开立验资户的银行或其他银行开设公司基本账户。 （6）公司会计整理资料到国地税务分局办理公司备案及报税事宜。 物业管理公司可办理的资质有物业清洁托管效劳企业资质、物业管理效劳企业资质、物业效劳认证证书、企业信誉等级证书、ISO三体系认证证书、售后效劳认证证书等等，企业细致要办理哪些资质，就需求企业根据自身需求来办理了。 物业清洁托管效劳企业资质也是有几种的，普通的假定你只是招标要用的话，而招标方对你的资质方面没有特别的央求的话，办理一个企业专项资质就够了， 而且企业专项资质相对来说办理企业也比较容易，普通的清洁家政公司只需具备相应的条件就可以办理了。 新设立的物业管理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设一年的暂定期；常见的物业管理公司架构分为三种：直线功能制，事业部制、混合型架构，不同的架构形式适应不同的效劳商场，故相应设定不同的 专业部分；公司的内部组织机构与你投入资金多少成正比，如果保持公司总部的本钱开支直接挂钩，即不同的投入会有不同的成果，正规化的物业公司多达10多个部分，小型的物业公司几个部分就组成了。 法律依据 《中华人民共和国公司法》 第六条 设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。 法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。 公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。 第七条 依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。 公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。 公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。 第八条 依照本法设立的有限责任公司，必须在公司名称中标明有限责任公司或者有限公司字样。 依照本法设立的股份有限公司，必须在公司名称中标明股份有限公司或者股份公司字样。 |
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