| 释义 |
法律分析：目前银川市并没有出台明确的物业收费标准。根据《物业管理条例》第十九条规定，物业服务企业应当按照合同约定的标准收取服务费用，不得擅自提高或者降低服务费用；如未约定，应当根据物业服务的内容、质量、规模及所在地区的价格水平等因素确定收费标准。同时，物业服务企业还需向业主公示服务收费标准，并在收费前进行告知。
法律依据：
1. 《物业管理条例》第十九条：物业服务企业应当按照合同约定的标准收取服务费用，不得擅自提高或者降低服务费用；如未约定，应当根据物业服务的内容、质量、规模及所在地区的价格水平等因素确定收费标准。
2. 《物业服务合同示范文本》第七条：物业服务费用应当按照双方约定的方式、标准、时间和地点支付。如未约定或约定不明确的，物业服务企业应当根据服务内容、质量、规模和地区价格水平等因素，合理确定服务费用。
3. 《物业服务企业资质管理规定》第十三条：物业服务企业应当按照规定公示收费标准，明确收费项目、标准、依据及收费方式等内容，并在业主大会、物业服务企业网站等途径公示。
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