| 释义 |
公租房租赁期最长5年，租住期间可申请购买经适房或限价房，买房后须退房。
公布的《办法》规定，公租房租赁期限最长5年。公租房是种过渡性住房，对于住房困难家庭，按目前的观念，最终还是购房。“比如一个家庭一个月能积蓄2000元，5年可积蓄约10万元。这时可购买其他政策房，可付首付款。
5年不是绝对期限，5年期满后如希望续租，可提前3个月申请，住保部门会对其资格复核。符合条件，还可续租；不符合条件，但暂时不能腾退的，可给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场价收取租金。过渡期满后仍不腾退的，按产权单位规定的标准(租赁合同约定)收取租金。
租住公租房的家庭，不能同时享受廉租房、经适房、限价房等其他政策房，但可以申请购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房，原租住的公租房就必须退出。
一、房租期限到了怎么办：
1.退租：公租房租赁期限最长为5年，合同期满后租房家庭需要退租；
2.续租：需要续租的家庭，要提前提出申请，应在合同到期的前3个月提出。提出的续租申请由房屋所属单位与保障部门复核，符合条件的家庭可以续签租赁合同；
3.到期无法退出住房的：对于不符合租住条件且当时不能退出所租住房的家庭，可以在租赁合同期满后得到2个月的过渡期。
1)过渡期内租金收取类比同类地段类似房屋市场价格。
2)过渡期满2个月，租住家庭仍不退租的，按照两倍公租房租金标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。
二、哪些情况下租户的住房会被收回：
1.将所租住房转借、转租的；
2.擅自改变所租住房居住用途的；
3.连续6个月以上未在所租住房内居住的；
4.连续3个月以上未按期交纳租金的；
5.获得其他形式政策性住房保障的；
6.其他违反租赁合同行为。
出现上述情况，公租房的所属单位可以与承租家庭解决租赁合同，收回公共租赁住房。
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