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问题 工程竣工决算书包括什么
释义
    (一)经批准的初步设计、修正概算、变更设计文件,以及批准的开工报告文件;
    (二)历年年度的基本建设投资计划;
    (三)经核复的历年年度的基本建设财务决算;
    (四)与有关部门或单位签订的施工合同、投资包干合同和竣工结算文件,与有关单位签订的重要经济合同(或协议)等有关文件;
    (五)历年有关物资、统计、财务会计核算、劳动工资、环境保护等有关资料;
    (六)工程质量鉴定、检验等有关文件,工程监理有关资料;
    (七)施工企业交工报告等有关技术经济资料;
    (八)有关建设项目附产品、简易投产、试生产、重载负荷试车等产生基本建设收入的财务资料;
    (九)其它有关的重要文件。
    一、工程审计报告应该包含哪些内容
    (一)审查决算资料的完整性。建设、施工等与建设项目相关的单位应提供的资料:
    (1)经批准的可行性研究报告,初步设计、投资概算、设备清单;
    (2)工程预算(投标报价)、结算书;
    (3)同级财政审批的各年度财务决算报表及竣工财务决算报表;
    (4)各年度下达的固定资产投资计划及调整计划;
    (5)各种合同及协议书;
    (6)已办理竣工验收的单项工程的竣工验收资料;
    (7)施工图、竣工图和设计变更、现场签证,施工记录;
    (8)建设项目设备、材料采购及入、出库资料;
    (9)财务会计报表、会计帐簿、会计凭证及其他会计资料;
    (10)工程项目交点清单及财产盘点移交清单;
    (11)其他资料,如收尾工程、遗留问题等。
    (二)竣工财务决算报表和说明书完整性、真实性审计。
    (1)大、中型建设项目财务决算报表如下:
    表1,基本建设项目竣工决算审批表;
    表2,大、中型建设项目竣工工程概况表;
    表3,竣工工程财务决算表;
    表4,交付使用资产总表;
    表5,交付使用资产明细表。
    (2)小型基建项目财务决算报表如下:
    表1,竣工工程决算总表;
    表2,交付使用资产明细表。
    (三)各项建设投资支出的真实性、合规性审计。
    包括:建安工程投资审计;设备投资审计;待摊投资列支的审计;其他投资支出的审计;待核销基建支出的审计;转出投资审计。
    (四)建设工程竣工结算的真实性、合规性审计。
    包括:约定的合同价款及合同价款调整内容以及索赔事项是否规范;工程设计变更价款调整事项是否约定;施工现场的造价控制是否真实合规;工程进度款结算与支付是否合规;工程造价咨询机构出具的工程结算文件是否真实合规。
    (五)概算执行情况审计。
    包括:实际完成投资总额的真实合规性审计,概算总投资、投入实际金额、实际投资完成额的比较;分析超支或节余的原因。
    (六)交付使用资产真实性、完整性审计。
    包括:是否符合交付使用条件;交接手续是否齐全;应交使用资产是不真实、完整。
    (七)结余资金及基建收入审计。
    包括:结余资金管理是否规范,有无小金库;库存物资管理是否规范,数量、质量是否存在问题,库存材料价格是否真实;往来款项、债权债务是否清晰,是否存在转移挪用问题,债权债务清理是否及时;基建收入是否及时清算,来源是否核实,收入分配是否存在问题。
    (八)尾工工程审计。
    包括:未完工程工程量的真实性和预留投资金额的真实性。
    二、施工合同管理主要有哪些内容?
    建设工程合同管理的主要内容包括以下几项:
    (一)工程范围。
    (二)建设工期。
    (三)中间交工工程的开工和竣工时间。一项整体的建设工程,往往由许多的中间工程组成,中间工程的完工时间,影响着后续工程的开工,制约着整个工程的顺利完成,在施工合同中需对中间工程的开工和竣工时间作明确约定。
    (四)工程质量。
    (五)工程造价。工程造价因采用不同的定额计算方法,会产生巨大的价款差额。在以招标投标方式签订的合同中,应以中标时确定的金额为准;如按初步设计总概算投资包干时,应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资(包括相应的不可预见费)为工程价款;如按施工图预算包干,则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。
    在建筑、安装合同中,能准确确定工程价款的,需予明确规定。如在合同签订当时尚不能准确计算出工程价款的,尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程,在合同中需明确规定工程价款的计算原则,具体约定执行的定额、计算标准,以及工程价款的审定方式等。
    (六)技术资料交付时间。工程的技术资料,如勘察、设计资料等,是进行建筑施工的依据和基础,发包方必须将工程的有关技术资料全面、客观、及时地交付给施工人,才能保证工程的顺利进行。
    (七)材料和设备的供应责任。
    (八)拨款和结算。施工合同中,工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中,采用何种方式进行结算,需双方根据具体情况进行协商,并在合同中明确约定。对于工程款的拨付,需根据付款内容由当事人双方确定,具体有如下四项:预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。
    (九)竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准,国家制定了相应的行政法规予以规范。
    (十)质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后,在规定的期限内,因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷,要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
    (十一)相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样,不仅需要当事人各自积极履行义务,
    还需要当事人相互协作,协助对方履行义务,如在施工过程中及时提交相关技术资料、通
    报工程情况,在完工时,及时检查验收等。
    
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更新时间:2024/12/23 19:22:34