| 问题 | 地役权属于所有权吗 |
| 释义 | 地役权并不属于我国《民法典》中所规定的所有权的范畴，而是属于用益物权的一种。根据我国《民法典》的相关规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 一、地役是什么意思 地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 二、地役权特征有哪些 地役权特征有以下这些：(1)地役权是利用他人的不动产的一种权利;(2)地役权是为了提高自己不动产的效益;(3)地役权是按照合同设立的。地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 三、民法典规定地役权有效还是诉讼时效 地役权适用诉讼时效。《民法典》第一百九十六条，下列请求权不适用诉讼时效的规定：(一)请求停止侵害、排除妨碍、消除危险;(二)不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产;(三)请求支付抚养费、赡养费或者扶养费;(四)依法不适用诉讼时效的其他请求权。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第三百七十二条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 第三百七十四条 地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。 |
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