| 问题 | 个人房产抵押贷款申请的条件 |
| 释义 | （1）具有中华人民共和国国籍还有完全民事行为能力的自然人； （2）相关的人员要持有效的身份证明的文件； （3）就是相关的人员还要具有稳定、合法的收入来源。 一、外地人在大理购房条件 一、买房条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁； 3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。 二、买房需要提供的书面材料包括： 1、本人及配偶的有效身份证明，个体经营者要提供营业执照； 2、借款人婚姻状况证明； 3、外地、外籍或单身,要由有本地户口的人做担保； 4、借款人及配偶收入和财产证明； 5、购房合同和首付款收据； 6、财产共有人抵押承诺书； 7、银行住房按揭贷款申请审批表。 二、按揭买车申请资料 1．身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件； 2．职业和经济收入证明； 3．与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书； 4．合作机构要求提供的其他文件资料。 当你提供了这些按揭买车的手续后，你还需要达到一些其他的条件才能申请买车： 1．具有有效身份证明且具有完全民事行为能力； 2．能提供固定和详细住址证明； 3．具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力； 4．个人社会信用良好； 5．持有贷款人认可的购车合同或协议； 6．合作机构规定的其他条件。 三、有人担保可以在银行贷款吗 可以，只要符合法律规定的条件即可。贷款担保人的条件：1、担保人年龄必须在18-65岁之间，具有完全民事行为能力；2、担保人合法有效的身份证明；3、有稳定的收入来源，具备按时足额还款的能力；4、拥有良好的信用记录。担保人一般承担连带责任，也就是说，当借款人不能还款时，担保人需替其还款。 |
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