| 问题 | 认购合同无效应该怎么处理 |
| 释义 | 认购合同无效的赔偿范围包括：1、被买受人实际享有的升值部分；2、房价上涨时，由于此购房合同的解除可能导致返还的购房款不足以再支付购房者购买其他的房子的部分。 认购合同无效应该怎么办 法律咨询解答 认购合同无效的赔偿范围包括： 1、被买受人实际享有的升值部分； 2、房价上涨时，由于此购房合同的解除可能导致返还的购房款不足以再支付购房者购买其他的房子的部分。 【温馨提示】若对问题还有疑问，可快速咨询律师，甄选27万+优质律师，三重认证保护，请放心咨询。 相关法律规定 《民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。 认购合同无效应该怎么办 认购合同无效的处理方式：1、要求当事人返还因该合同取得的财产，不能返还或没有必要返还的，可以要求折价补偿。2、要求对合同无效有过错的一方赔偿另一方因此所受到的损失。3、如果双方对合同无效都有过错的，要求当事人各自承担相应的责任。 认购合同无效应该怎么办 认购合同无效的赔偿范围包括：1、被买受人实际享有的升值部分；2、房价上涨时，由于此购房合同的解除可能导致返还的购房款不足以再支付购房者购买其他的房子的部分。 认购合同无效应该怎么办,具体的规定是什么 认购合同无效，如果一方当事人对合同无效有过错的，应当根据其过错程度对当事人的损失承担赔偿责任。依据《民法典》第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任法律另有规定的，依照其规定 无效的合同应该怎样处理合同无效后怎么办 合同无效的处理方法： 1、合同仍然在履行的可以终止履行； 2、因无效合同交付的财物可以要求返还； 3、不能返还或者没有必要返还的，可以要求折价补偿； 4、对方存在过错的，可以要求赔偿损失。 该内容由 许乃义律师 和 律说律答 共创回答 |
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