| 问题 | 房产遗嘱过户需要什么手续 |
| 释义 | 房产过户可以有三种方式，比较常见的就是房屋买卖的形式办理过户，如果是继承的老一辈的房产，这个时候要办理继承过户，所需要的手续是如何定的呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，网整理了以下的内容。 一、房产遗嘱过户需要什么手续一般在进行继承过户时，受益人需提供遗嘱、遗产继承公证书(法律生效的判决及裁定)、登记申请书、身份证明、房产证、房产平面图等材料。其中遗嘱继承公证书往往是被人们所忽略的，仅凭遗嘱公证肯定不能直接办理过户。这是因为遗嘱公证可以做多份，也可以撤销，以最后一份遗嘱为准。如果仅仅拿着一份遗嘱公证去要求过户，房屋登记部门无法判断这是否为最终遗嘱。因此遗嘱受益人需要拿着遗嘱公证到公证处申请继承公证，一般公证员会要求全部继承人到场，这是为了方便询问是否还有其他遗嘱，以保护其他法定继承人的合法权益。如果其他继承人对受益人所持遗嘱的真实性存疑，继承公证就不能受理或中止办理。这种情况下，遗嘱受益人需到法院起诉解决。 二、通过法院诉讼如何办理继承房产的过户如遗嘱受益人无法与其他继承人取得一致的意见，通过法律途径解决的话，如法院确认遗嘱有效，受益人可携带法院生效的判决书或裁定到房产部门办理手续;如果法院认为遗嘱无效，那么多个继承人就要按照法律规定来分割遗产。因此需提醒遗嘱受益人的是：如果一家人能接受遗嘱，在良好沟通的情况下到公证处办理继承公证时最为简单快捷的方式，否则很难避免诉讼纠纷。根据以上内容的相关回答可以得出，要办理继承过户这个时候需要带上相应的遗嘱，继承公证书，还有遗嘱的内容，还需要带上身份证，房产证和登记证明等等，到房地产交易中心办理，如果您还有相关法律咨询可以致电网在线律师解答。 |
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