| 问题 | 二手房购房协议怎么写 |
| 释义 | 二手房购房协议应当写明以下内容： 1、出卖人与买受人的姓名或者名称和住所； 2、买卖房屋的基本信息，包括地址、面积、设施、装修等； 3、价款及支付方式和期限； 4、办理房屋产权转移的有关事宜； 5、检验标准和方法等当事人约定的内容。 一、商品房买卖合同的基本内容有哪些 商品房买卖合同包括以下这些内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间;(五)交付使用条件及日期;(六)装饰、设备标准承诺;(七)供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任;(八)公共配套建筑的产权归属;(九)面积差异的处理方式;(十)办理产权登记有关事宜;(十一)解决争议的方法;(十二)违约责任;(十三)双方约定的其他事项。 二、合同一般包括哪些内容 合同一般包括以下内容： 1、当事人姓名或姓名和住所； 2、商品房基本情况、商品房销售模式、商品房价格的确定方式和总价、支付方式、支付时间、交付使用条件和日期； 3、装修设备标准承诺； 4、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和相关权益和责任； 5、公共配套建筑的产权归属； 6、区域差异的处理方法； 7、处理产权登记相关事宜； 8、解决争议的方法； 9、违约责任； 10、双方约定的其他事项。 三、商品房买卖合同内容一般有什么 商品房销售合同应包括以下内容： 1、当事人姓名、姓名、住所； 2、商品房基本情况； 3、商品房销售方式； 4、商品房价格的确定方式、总价、支付方式、支付时间； 5、交付条件和日期； 6、装修设备标准承诺； 7、供水、供电、供热、燃气、通信、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺及相关权益和责任； 9、办理产权登记相关事宜； 10、解决纠纷的方法和违约责任； 11、双方约定的其他事项。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 第五百九十六条 买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。 |
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