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问题 青岛二手房贷款政策 法律问题
释义
    法律分析:
    青岛二手房贷款计算公式为:贷款额度=借款人月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限+配偶月缴存额的工资基数×还贷能力系数×12×额度计算年限,公式中的“还贷能力系数”为30%,公式中的“额度计算年限”为借款申请人及其配偶申请贷款之日距法定退休年龄后5年(男65岁,女60岁),额度计算年限最长不超过30年。贷款额度不高于以下四项计算结果和规定的最低值,以1万元为起点,按5000元的整数倍确定。
    法律依据:
    《中华人民共和国商业银行法》 第三十六条 商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。 经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。
    
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更新时间:2024/12/23 17:56:36