| 问题 | 江西农村拆迁房屋多少钱一平方？ |
| 释义 | 一、江西农村拆迁房屋多少钱一平方 1、江西拆迁一平方可能需要补偿几千元，可以用以下补偿费用相加，再除以被拆迁房屋的面积： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿； (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 2、拆迁房子地皮一般没有另外的补偿。 土地补偿一般不会进行单独考虑，会在房价中进行一并考虑或者进行面积置换或者货币补偿。当然地皮是否有额外的补偿，需要由拆迁方、被拆迁方协商后确定。 二、房子被拆迁土地会被收回吗 1、房子被拆迁土地会被收回。 需要注意的是，土地使用权被收回的前提是房屋被依法征收，言外之意，如果房屋被非法征收、破坏或其他侵权行为导致房屋灭失的，不会产生土地使用权收归国有的法律后果，该使用权仍属于被征收人享有。 2、拆迁房屋首先要获得拆迁许可证。 取得房屋拆迁许可证表明取得了房屋拆迁的资格，是实施房屋拆迁的前提和基础。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。 (1)申请房屋拆迁许可证 单位和个人(有例外)需要拆迁房屋的，必须持国家规定的批准的文件、拆迁计划和拆迁方案，向房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出房屋拆迁许可申请。 (2)审批和核发拆迁许可证 市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日内，对申请事项进行审查，对符合条件的，核发房屋拆迁许可证。拆迁人应当按照房屋拆迁许可证确定的拆迁范围和拆迁期限，实施房屋拆迁。 拆迁是会涉及到一笔房屋的价值补偿，对于此补偿会按房屋的面积来计算，不同的房屋结构每平方米所补偿的费用就会不一样，所以，在拆迁之前就需要由拆迁方与被拆迁方进行协商，只有确定补偿的标准合理、合法，那么就不会存在拆迁纠纷。 |
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