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问题 住房公积金是怎么算出来的
释义
    住房公积金计算方法
    住房公积金计算方法有哪些?住房公积金计算方法具体的是怎么样的?小编这里详细解读一下住房公积金的计算方法。
    等额本金还款
    等额本金是指一种贷款的还款方式,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少,贷款人起初还款压力较大,但是随时间的推移每月还款数也越来越少。
    等额本金贷款计算公式:
    每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率
    等额本息还款
    等额本息是指一种购房贷款的还款方式,是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
    每月还款额计算公式如下:
    [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]
    自由还款法
    自由还款就是您申请住房住房公积金贷款时,住房住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限,给出一个最低还款额,以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下,可以根据自身的经济状况,自由安排每月还款额的还款方式。
    
     该内容由 肖飒律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2024/12/24 10:39:52