| 问题 | 融资租赁具有的基本特征以及方式有哪几种 |
| 释义 | 一、融资租赁具有的基本特征 融资租赁具有的基本特征有： 1.由承租人选定拟租赁投资物件，由出租人出资购买。 2.具有不可解约性，承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同。 3.中长期租赁。所有的融资租赁交易的绝对期限，在一年以上。 4.融资租赁是三方当事人，两个合同，即承租人、出租人和供货商，贸易合同和融资租赁合同。所以不需要到央行办审批，也可以做融资租赁业务。只是如果要按差额缴纳营业税，必须到央行办审批，否则只能按经营租赁纳税。 融资租赁实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。 二、融资租赁方式有哪几种 融资租赁方式有： 1.经营性租赁 经营性租赁是指租赁资产反映在出租人资产账上，租赁物所有权归属出租人，由出租人留有一定的租赁物残值处置风险的交易，是非全额清偿的租赁。 2.直接融资性租赁 是出租人根据承租人的请求，向承租人指定出卖人，按承租人同意的条件，购买承租人指定的资产货物，并以承租人支付租金为条件，将该资本货物的占有、使用和收益权转让给承租人。 3.出售回租 指承租人将自有物件出卖给出租人，同时与出租人签订一份租赁合同，再将该物件从出租人处租回的租赁形式，简称回租。 4.委托租赁 是指出租人接受委托人的资金或租赁标的物，根据委托人书面委托，向委托人指定的承租人办理租赁业务。 三、融资租赁有什么风险 以租赁的最基本形式——融资租赁为例，其经营过程中存在的主要风险有以下几种： 1.当事人违约的风险。在融资租赁交易中涉及的有出租、承租和供货三方当事人，他们都存在着违约的可能。 2.利率和纳税变动的风险。 3.国际租赁中外汇汇率变动的风险。 |
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