| 释义 |
没规定合不合法，这是相互竞争中的产物，对买家有好处，中介费变相的变少了。
一、房屋买卖中介费怎么计算
1、房屋买卖的中介费的计算由双方约定，中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用；
2、中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬；
3、对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。
二、买卖房屋不过户只到公证处公证可以吗
买卖房屋不过户只到公证处公证不可以。
我国法律规定不动产权是登记注册制，没有过户登记，没有产权证，就仍没有所有权。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
三、房屋买卖中介合同违约有哪些情形
房屋买卖中介合同违约的法律依据是：违约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。合同没有约定违约金的，要赔偿合同对方因违约而造成的损失。
房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
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