| 释义 |
夫妻婚后修缮装修婚前房屋后，未变更产权登记的仍归产权人所有，增值部分属于双方共同所有，另一方应得的份额由产权人以折价补偿。扩建部分按夫妻共同财产处理。
法律分析
婚后双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮和装修，但属于原拆原建并未变更产权登记的房屋仍然归产权人所有。增值部分属于双方共同所有，在增值部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有权人以合理折价款补偿给另一方。对原房屋进行过扩建的，扩建部分的房屋权属应按夫妻共同财产处理。
法律依据
《民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零八十八条【离婚经济补偿】夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。
该内容由 信金国律师
和 家和律云 共创回答
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