| 问题 | 炒地皮倒卖国家行为将受到何种处罚？ |
| 释义 | 非法转让、倒卖土地使用权是违反土地管理法规的犯罪行为，以牟利为目的。根据相关法律规定，土地使用权不能随意买卖，即使有偿转让也需经审查批准。对于情节严重者，将面临三年以下有期徒刑或拘役，并处非法转让或倒卖土地使用权价值5％以上20％以下罚款；情节特别严重者将面临三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让或倒卖土地使用权价值5％以上20％以下罚款。 法律分析 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，构成非法转让、倒卖土地使用权罪。处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让或者倒卖土地使用权格的5％以上20％以下罚款；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价值5％以上20％以下罚款。非法转让和倒卖土地使用权罪是指以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让和倒卖土地使用权的犯罪行为。其中，以牟利为目的是指以获取经济利益为目的。根据2001年8月31日第九届全国人民代表大会常务委员会第二十三次会议通过的《关于刑法＞第二百二十八条、第三百四十二条、第四百一十条的解释》，违反土地管理法规是指违反《土地管理法》、《森林法》、《草原法》等法律及相关行政法规规定。非法转让土地使用权是指将依法管理和持有的土地使用权违反上述法律法规的有关规定，擅自转让给他人的行为。非法倒卖土地使用权是指违反上述法律法规，倒卖土地使用权牟利的行为。我国《土地管理法》第二条第二款规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。第四款规定，国有土地和集体所有土地的使用权可以依法转让，土地使用权转让的具体办法由国务院另行规定。可见，土地使用权的享有和转让是国家法律、行政法规明确规定的，不能作为商品随意买卖。即便是土地使用权的有偿转让，也要按照有关法律、法规的规定和有关主管部门的审查批准进行。 结语 非法转让和倒卖土地使用权是以牟利为目的，违反土地管理法规的犯罪行为。根据相关法律规定，对于情节严重的犯罪行为，可被判处三年以下有期徒刑或拘役，并处非法转让或倒卖土地使用权价值5％以上20％以下的罚款。对于情节特别严重的犯罪行为，可被判处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让或倒卖土地使用权价值5％以上20％以下的罚款。因此，无论是非法转让还是倒卖土地使用权，都必须遵守国家法律法规，不能随意买卖。即使是有偿转让，也需要按照相关规定和审批程序进行操作。 法律依据 《中华人民共和国刑法》第二百二十八条 以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。 《土地管理法》第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。 |
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