| 问题 | 如何才能有公积金贷款买房 |
| 释义 | 相关法律规定，公积金贷款买房有以下流程：首先需要进行申请，审核售房单位将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料，直接到住房公积金管理中心进行审批。签订贷款合同在通过审批同意之后，及时通知借款人与银行签订借款的相关合同，最后找人进行担保。《住房公积金行政监督办法》第五条规定，住房公积金行政监督包括以下内容：贯彻执行住房公积金管理法规和政策情况；受委托银行承办住房公积金有关金融业务和相关手续情况。 一、住房公积金贷款审批要多久 自借款人携带有关资料到贷款银行申请住房公积金贷款起，至贷款划到货款银行需要18－19个工作日。其中 ①贷款申请（填写住房公积金贷款申请表）当日完成 ②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。 ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。 ④审核通过后，贷款银行与借款人签订借款合同，2工作日内完成。 ⑤选择保证担保的，由担保公司办理反担保抵押手续，6个工作日内完成；选择抵押担保的，借款人应办理抵押保险手续，7个工作日内完成；选择质押担保的，由银行办理质押手续。 ⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金，2个工作日内完成。 ⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批，3个工作日内完成。 二、公积金贷款钱要多久到账？ 公积金贷款钱要三到四个月到账。银行根据公积金审批结果通知申请人办理贷款手续，借款人夫妻双方与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金审核。公积金核准后，委托贷款基金转让，委托银行按时足额发放贷款。根据《住房公积金管理条例》规定，缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起，受理申请十五天内决定批准贷款或不批准贷款，并通知申请人；批准贷款的，由委托银行办理贷款手续。 【本文关联的相关法律依据】 《住房公积金行政监督办法》第五条 住房公积金行政监督包括以下内容： 1、贯彻执行住房公积金管理法规和政策情况； 2、住房公积金管理委员会履行决策职责情况； 3、住房公积金管理中心履行职责情况，以及依法接受监督情况； 4、受委托银行承办住房公积金有关金融业务和相关手续情况； 5、住房公积金管理中的其他事项。 |
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