| 问题 | 一房二卖起诉书应该怎么写 |
| 释义 | 根据要求，以下是对原文的摘要： 起诉书应包括原被告和被告身份信息，明确请求法院判决对方赔偿损失或继续履行合同，并详细陈述相关事实和理由。普通一房二卖案件的赔偿通常分为两部分：第一部分是赔偿实际损失，即当前购房损失；第二部分是惩罚性赔偿，除实际损失外，卖方还需支付惩罚性赔偿，但金额不得超过已支付的购房款。 法律分析 一房二卖起诉书包括： 1、需要列出原被告和被告的身份信息； 2、列出自己的请求，是要求法院判决对方赔偿损失还是继续履行合同； 3、写清楚相关事实和理由。 普通一房二卖案件，赔偿一般分为两部分： 1、第一部分：赔偿实际损失，即赔偿你现在买房的损失，即100万—50万＝50万； 2、第二部分：惩罚性赔偿，即除第一部分实际损失外，卖方还必须支付惩罚性赔偿，但最高金额不得超过已支付的购房款。 拓展延伸 起诉一房二卖纠纷的法律步骤及要点 在起诉一房二卖纠纷时，需要遵循一定的法律步骤和注意要点。首先，要收集相关证据，包括购房合同、支付凭证、通知书等，以证明双方之间存在纠纷。其次，起诉书应包括原告和被告的基本信息、案情经过、诉讼请求等内容。要特别注意起诉状的格式和要求，确保合法有效。同时，在起诉前应先尝试解决纠纷，如通过调解、仲裁等方式，若无法解决再进行起诉。在法庭上，要准备充分，提供详细的证据和理由，以支持自己的诉讼请求。最后，要及时跟进案件进展，配合律师的工作，确保案件顺利进行。通过以上法律步骤和要点，可以提高起诉一房二卖纠纷的成功率。 结语 起诉一房二卖纠纷需列明原被告身份信息、请求及相关事实理由。赔偿一般分为实际损失和惩罚性赔偿，最高不超过购房款。法律步骤包括收集证据、准备起诉书、解决纠纷、法庭准备和跟进案件进展，以提高成功率。 法律依据 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项： （一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式； （二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息； （三）诉讼请求和所根据的事实与理由； （四）证据和证据来源，证人姓名和住所。 |
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