| 问题 | 经济适用房可以继承给孩子吗 |
| 释义 | 经济适用房是可以继承给孩子的。因为经济适用房属于自然人死亡时遗留的个人合法财产。 继承开始后，按照法定继承办理，具体如下： 1、有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理； 2、有遗赠扶养协议的，按照协议办理； 3、被继承人购买了经济适用房的，取得了经济适用房的限制所有权，继承人是可以继承的； 4、继承后出售房屋的会受到限制，对于完成经济适用房产权登记后，经济适用房权利人死亡，即使不属于申请经济适用房的家庭成员的也可以继承。 经济适用房权利人死亡后，继承人均为申请家庭成员的，可申请办理该经济适用房房屋权属转移登记。经济适用房已经具备上市交易条件的，经济适用房人中部分或全部不属于申请家庭成员的，可按规定向政府缴纳该经济适用住房应缴交土地收益等价款后，办理该经济适用房房屋权属转移登记。 经济适用房申请流程如下：申请人携带相关信息和证件向当地房管局提出申请，办理申购登记手续，领取申请审批表，然后准备好材料办理收入和住房的证明，房管局进行审核，审核通过后采取公开摇号的方式来确定选房顺序。 法律依据 《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序：配偶、子女、父母； （二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 |
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