| 问题 | 房屋装修中需要注意哪些禁止行为 |
| 释义 | 房屋装修中的禁止行为及装修管理服务协议的内容概括：住宅室内装修禁止变动主体结构、改变用途、损坏节能设施等行为；装修人需遵守搭建、改变外墙、拆改管道等规定；装修超标需经设计单位批准；装修前需告知邻里；管理服务协议应包括工程内容、期限、施工时间、废弃物处理、禁止行为、费用、违约责任等。房屋装修中的常见问题包括卫生间地面找平、接缝涂刷到位、墙面防水处理等。 法律分析 房屋装修中哪些行为是禁止 住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为： (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构; (二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; (三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; (四)损坏房屋原有节能设施，降低节能效果; (五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。 装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为： (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面，在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖管道和设施; (四)拆改燃气管道和设施。 住宅室内装饰装修超过设计标准或者规范增加楼面荷载的，应当经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。 装修人对住宅进行装饰装修前，应当告知邻里。 住宅室内装饰装修管理服务协议应当包括下列内容： (一)装饰装修工程的实施内容; (二)装饰装修工程的实施期限; (三)允许施工的时间; (四)废弃物的清运与处置; (五)住宅外立面设施及防盗窗的安装要求; (六)禁止行为和注意事项; (七)管理服务费用; (八)违约责任; 其他需要约定的事项。 房屋装修中易出现哪些问题 1、卫生间地面先做找平。如果您要更换卫生间的地砖，在将原有地砖凿去之后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，然后再做防水处理。这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。 2、接缝处要涂刷到位。卫生间墙地面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处，是最容易出现问题的地方。您在施工中，一定要督促工人处理好这些边边角角的地方，所有防水涂料一定要涂抹“到位”。 3、墙面处理也很重要。在一般的卫生间防水处理中，墙面上也要做大约30厘米高的防水涂料，以防积水洇透墙面。但如果是卫生间的墙面是非承重的轻体墙，就要将整个墙面满涂防水涂料。如果您家使用两扇式的淋浴屏，相联的两面墙也要满涂。如果您家使用浴缸，与浴缸相邻的墙面，防水涂料的高度也要比浴缸上沿高出一些。 结语 房屋装修中的禁止行为包括未经设计单位批准改动建筑主体、承重结构，改变房间用途，损坏节能设施，以及其他影响结构和安全的行为。此外，未经批准的装修人不得搭建建筑物、改变外立面、拆改供暖和燃气管道。超过设计标准或规范增加楼面荷载的装修需经设计单位批准。装修前应告知邻里，并在装修管理服务协议中约定工程内容、期限、施工时间、废弃物清运、禁止行为、费用及违约责任等事项。在卫生间装修中，需注意地面找平、接缝处理和墙面防水，以避免问题发生。 法律依据 红河州人民政府办公室关于印发红河州室内装饰行业管理暂行办法的通知第十一条 |
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