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问题	办土地证的作用有什么
释义	法律分析：办土地证，一般有五个作用，具体如下： 1、土地证可以抵押贷款； 2、土地证可以进行房屋买卖； 3、土地证享有法律权益保护； 4、土地证可以进行使用权出租； 5、土地证可以进行作价出资。土地证是持证人享有土地所有权，或使用权的法律凭证。没有土地证的房屋不能抵押交易。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十二条土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
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