释义 |
房产税退税在地方税务局办理,流程如下: 1、纳税人向主管征收机关提出申请,填写契税退税申请审核表,按照要求报送有关资料; 2、审批后符合退税条件的,会在十个工作日内办理退税手续; 3、对退还部分税款的,经重新核定应纳税款并开具完税证后,经办人再开具退税凭证,办理退税手续。 办理退税的资料: 1、身份证原件及复印件2份; 2、缴纳契税的税票原件(两联)及复印件1份; 3、购房合同原件及复印件1份 4、销售不动产发票或购房款收据原件及复印件1份; 5、退税申请人本人的银行卡复印件1份,并注明开户行网点名称及开户日期; 6、因为上述第一种情况退税的,除上述要求外,还需携带房屋面积测绘图原件、复印件1份; 7、因第二种情况退税的,还需携带买卖双方签订的退房协议、销售方出具的有关退房的情况说明、销售方出具的退还房款凭证,因无法贷款导致退房的还需银行出具无法贷款的情况说明。 法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三条 税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。 任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定,擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。 |