| 释义 |
法律分析：绿色房产证是房地产所有（共有）权证，红色房产证是房屋所有权证。绿色房本主要针对经济适用房，单位福利房等等，简单一点来说就是所谓的小产权房子，需要补差价和缴纳土地出让金，每个地方的房管局征收标准都不一样，一般都是按照10%-20%这样子，如果买卖的话契税个税同商品房交易相同缴纳。
法律依据：《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条 契税的计税依据(二) 土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。
《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题通知》（二）关于加强个人将受赠不动产对外销售个人所得税税收管理问题
受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠、转让住房过程中缴纳的税金及有关合理费用后的余额为应纳税所得额，按20%的适用税率计算缴纳个人所得税。
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