| 问题 | 遗产的处置与继承纠纷解析 |
| 释义 | 公民死亡后遗留的个人财产转移给他人所有称为继承。由于继承是被继承人个人财产的转移，因此遗产范围必须要首先明确。这是避免发生继承纠纷的前提，下面我们来看一个遗产的处置与继承纠纷案例的解析，了解有关遗产的处置与继承的知识。 遗产的处置与继承纠纷解析 房屋如果是子女和父母共同建造的应该属于家庭共有财产，应进行分家析产。父亲去世，父亲的份额应作为遗产继承分割。 网友提问：我家原有私建房屋两处(该房屋是在父亲在世时与我们全家人共同努力建造的)，房改后这两处房屋已办理房产权， 现在我家的家庭成员具体情况是;母亲在世、父亲与1989年离世、兄妹三人(长子、长女、次女)。由于母亲处事不公，在长子与次女不知情的情况下，私自与长女把原有的两处房屋房产产权写在了长女名下以及长女的子女名下。现因其他事情才知道这两处房屋产权情况。 请问现在这种情况下长子与次女应该怎么去维护属于自己的权益和利益？ 律师解答： 1.房屋如果是子女和父母共同建造的应该属于家庭共有财产，应进行分家析产。父亲去世，父亲的份额应作为遗产继承分割。 2.母亲擅自处分所有继承人的财产是违法无效的，共有共有人全体同意才能处分房产。 3.首先可以协商解决，找家庭长辈、亲戚协调，如果协商不成，可以诉讼请求法院对房屋进行依法分割。 一、再婚后共同买的房子怎么继承？ 一般存在于家庭关系中，如夫妻共有房屋、家庭共有房屋。在此情况下，在公民死亡后，先要将该房屋属于共有人的部分刨除，剩下死者所有的部分作为遗产，由死者的相关继承人继承。比如，夫妻共同所有的房屋，一方死亡后，先将房屋属于另一方的分离出去，一般夫妻各占一半份额，剩余的一半份额才由死者的继承人继承。 在按份共有中，各共有人对财产的所有权有确定的份额，按各自的份额对同一财产享有所有权。例如两个无特殊关系的人共同出资购买一辆车，即出资人可按照各自的出资份额对该车具有处分权。各共有人对自己的份额可以出卖、赠与，并可继承，但在出卖时，其他共有人有优先购买权。同样地，如果因共有物对他人造成损害需要进行赔偿的，共有人也应按照其各自的份额负担相应的债务。 跟外人共有房产一方去世之后，其继承者想要继承是可以按照法律规定对剩余的一般财产进行继承的，但是无法对另一半房产行使继承权。 |
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