| 问题 | 办房产证为什么要结婚证 |
| 释义 | 要结婚证的主要目的是要证明当事人的婚姻状况，如果没有结婚必须出示单身证明。结婚证和房产证上的名字是两回事。房产证只能写当事人买房子的时候留在合同上的名字，如果需要增加的话要按过户程序走。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。 领房产证要结婚证的，是因为办理房产证需要证明自身婚姻状况。如果当事人没有结婚的，则需要向不动产登记机构提供单身证明。此外，办理房产证时，当事人还需要提供身份证已经能够证明房屋权属的材料。因为不动产确权以登记为准，若登记时为已婚则按照夫妻共有产进行登记。若房产为你婚前一次性付款购买或者按揭还清时间在结婚证领出之前，则可判定为一方婚前财产，但办理房产登记的时候还是要出具结婚证以证明。有些城市可能还需要另一方到场对此情况进行具结，这也是房产登记部门为避免日后双方民事纠纷造成行政纠纷的保护措施。一般来说关系再好的夫妻，要让一方写个证明说房子是对方的婚前财产与自己没有关系都是比较困难的，说不定会造成夫妻矛盾。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。 国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。 |
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