| 问题 | 老旧小区改造内容及标准？ |
| 释义 | 1.基础设施改造包括供水、排水、供电、弱电、道路、供气、供热、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信、常规架空线等基础设施的改造升级。 2.完善类改造建设环境及配套设施包括拆除违章建筑、整治小区及周边区域绿化、亮化环境、改造或建设老年人设施、无障碍设施、停车库、电动自行车及汽车充电设施、智能快件箱、智能信报箱、文化休闲设施、体育健身设施、物业用房等配套设施。 3.提升类改造包括施工区域及周边区域的综合社区服务设施；卫生站等公共卫生设施；幼儿园和其他教育设施；周界和其他智能传感设施。以及养老、托幼、便民市场、便利店、邮政快递站等特色社区服务设施。 为什么要进行老旧小区改造 1、关注和改善民生的需要 现在国家很注重民生问题，老百姓的实际问题就是了生问题。目前许多老旧小区路面坑坑洼洼，缺少路灯，导致居民出行不便，同时许多小区还存在私搭乱建侵占消防通现象，安全隐患较大，因此老旧小区的改造有助于改善了生活环境，提高生活质量，是改善民生的重要措施。 2、构建和谐社区的需要 一个和谐的社区必然要有一个好的环境，要有人文环境的存在。一个环境优美的生活空间，能够让人们之间的关系变得更加和谐，有助于维护社会安定团结，因此老旧小区改造，处理可以改善小区生活环境外，还能够协调社区内各方面的关系，化解不和谐因素，营造一个良好的生活环境。 老旧小区改造补偿标准 通常情况下，当相关部门需要对老旧小区进行改造时的赔偿标准都会写在拆迁人和被拆迁人之间的拆迁安置协议中。如果大家不同意协商，如果协商失败，拆迁人可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿和安置奖励。房屋拆迁管理部门是被拆迁人，同级人民政府决定。房屋拆迁部门作出决定后，拆迁人或被拆迁人未在规定期限内申请复议或者提起行政诉讼的，一方可以向人民法院申请强制执行。 法律依据： 国务院办公厅《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》 各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 城镇老旧小区改造是重大民生工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推动惠民生扩内需、推进城市更新和开发建设方式转型、促进经济高质量发展具有十分重要的意义。为全面推进城镇老旧小区改造工作，经国务院同意，现提出以下意见： 一、总体要求 （一）指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中、四中全会精神，按照党中央、国务院决策部署，坚持以人民为中心的发展思想，坚持新发展理念，按照高质量发展要求，大力改造提升城镇老旧小区，改善居民居住条件，推动构建“纵向到底、横向到边、共建共治共享”的社区治理体系，让人民群众生活更方便、更舒心、更美好。 （二）基本原则。 坚持以人为本，把握改造重点。从人民群众最关心最直接最现实的利益问题出发，征求居民意见并合理确定改造内容，重点改造完善小区配套和市政基础设施，提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平，推动建设安全健康、设施完善、管理有序的完整居住社区。 坚持因地制宜，做到精准施策。科学确定改造目标，既尽力而为又量力而行，不搞“一刀切”、不层层下指标；合理制定改造方案，体现小区特点，杜绝政绩工程、形象工程。 二、明确改造任务 明确改造对象范围。城镇老旧小区是指城市或县城（城关镇）建成年代较早、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区（含单栋住宅楼）。各地要结合实际，合理界定本地区改造对象范围，重点改造2000年底前建成的老旧小区。 |
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